房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终12301号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人在尚未取得案涉房屋所有权的情况下与被上诉人高明遥及广源中介服务部签订的《房屋买卖合同》虽属无权处分，但被上诉人高明遥提交的声明公证载明赵云鹏已将案涉房屋的权益转让给了上诉人，且赵云鹏原审过程中亦表示同意上诉人出售案涉房屋，原审据此认定上诉人出售房屋的行为已获得了赵云鹏追认并判令上诉人继续履行上述房屋买卖合同，符合《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定,判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费80元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长 赵 林审判员 岳桂恒审判员 姜瑞祥二〇一七年十二月一日书记员 董 冉
摘要
杨龙颜、高明遥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终12301号上诉人（原审被告）：杨龙颜，女，1988年11月30日生，汉族，住行唐县。委托代理人封国强，河北瑞亨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高明遥，男，1996年11月22日生，汉族，住石家庄市长安区。委托代理人：赵进忠，河北重信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鹿泉区龙翔房地产中介服务部。经营者：杨成地址：鹿泉区。被……