金融借款合同纠纷 （2021）鄂01民终223号

一、李淑胜、姜平是否应承担偿还借款本息的法律责任？农业银行、李淑胜、姜平、银通公司签订的《一手房贷款业务银企合作协议》、《借款合同》及《共同还款承诺书》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，应属合法有效。《借款合同》第十一条11.4约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。现农业银行已按照合同约定发放了贷款，但李淑胜、姜平未按照合同约定偿还借款本息，李淑胜、姜平应承担相应违约责任。农业银行要求李淑胜、姜平偿还农业银行贷款本金423,800元，利息、罚息、复利17,067.77元（利息暂计至2019年5月6日，实际支付日的利息、罚息及复利按照《借款合同》约定的利率支付）的主张，一审法院予以支持。二、关于农业银行要求对抵押物享有抵押权和优先受偿权的诉请。《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物

一、李淑胜、姜平是否应承担偿还借款本息的法律责任？农业银行、李淑胜、姜平、银通公司签订的《一手房贷款业务银企合作协议》、《借款合同》及《共同还款承诺书》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，应属合法有效。《借款合同》第十一条11.4约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。现农业银行已按照合同约定发放了贷款，但李淑胜、姜平未按照合同约定偿还借款本息，李淑胜、姜平

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终223号上诉人（原审被告）：武汉银通新天置业有限公司，住所地湖北省武汉经济技术开发区沌口小区。法定代表人：李新发，该公司董事长。委托诉讼代理人：龙贤富，湖北平渊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司武汉开发区支行，营业场所湖北省武汉经济技术开发区创业路50号。负责人：程猛，该支行行长。委托诉讼代理人：朱学胜，湖……