返还原物纠纷 （2016）吉02民终390号

根据集资建房协议，被上诉人中国邮政集团公司吉林省磐石市分公司投入了12万元，属于有权占有、使用本案讼争房屋。该事实已经省、市两级法院确认，虽然上诉人侯玉泉现取得了私有房屋产权证书，但仍不能排除邮政局的合法使用权。且上诉人自认其于1985年至2000年担任物协公司董事长，其在购买本案讼争的拍卖房产时知道以下事实：即被上诉人正在使用该房产，被上诉人与物协公司集资联建之事，被上诉人与物协公司之间多次就本案讼争房屋产生纠纷，并且有三级法院的生效判决。现上诉人无法提供拍卖合同，且上诉人在明知此案有生效判决的情况下，却没有询问拍卖公司此拍卖物的产权情况，亦没有到此案争议房屋所在地询问被上诉人此房屋的使用情况。由此产生的纠纷，上诉人无权直接向被上诉人主张权利。故上诉人上诉请求无理，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15583元，由上诉人侯玉泉负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘任成审　判　员　　潘军宁代理审判员　　张利宏二〇一六年四月二十日书　记　员　　孙　洋

根据集资建房协议，被上诉人中国邮政集团公司吉林省磐石市分公司投入了12万元，属于有权占有、使用本案讼争房屋。该事实已经省、市两级法院确认，虽然上诉人侯玉泉现取得了私有房屋产权证书，但仍不能排除邮政局的合法使用权。且上诉人自认其于1985年至2000年担任物协公司董事长，其在购买本案讼争的拍卖房产时知道以下事实：即被上诉人正在使用该房产，被上诉人与物协公司集资联建之事，被上诉人与物协公司之间多次就本案讼争房屋产生纠纷，并且有三级法院的生效判决。现上诉人无法提供拍卖合同，且上诉人在明知此案有生效判决的情况下，却没有询问拍卖公司此拍卖物的产权情况，亦没有到此案争议房屋所在地询问被上诉人此房屋的使用情

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终390号上诉人（原审原告）：侯玉泉，男，汉族，1938年5月5日生，退休员工，住磐石市。委托代理人：常忠山，磐石市福安街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：中国邮政集团公司吉林省磐石市分公司（以下简称磐石市邮政），住所：磐石市。上诉人侯玉泉因返还原物纠纷一案，不服吉林省磐石市人民法院（2015）磐民一初字第1503号民事判决，……