案外人执行异议之诉 （2020）浙03民终7234号

根据《搬迁实施方案》的相关规定及林朝土与上望街道新村村民委员会签订的《宅基地收回及补偿安置协议书》约定，宅基地及房屋的安置补偿费包含了两个方面，一方面是货币安置费，另一方面是房屋重置价、搬迁费、临时过渡安置费等。给予被安置对象房屋重置价、搬迁费、临时过渡安置费，是为了保障其土地、房屋被征收后的基本生活需要，是必要性支出，该部分款项不应当被列入被执行财产范围。退一步讲，即使本案被告林某1、蔡青青享有该部分份额，在执行程序中执行被执行人的房屋补偿安置费时，仍应当根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，留足被执行人的基本生活必须费用。故，涉案查封的2200000元中，超出货币安置费的部分即9000元，不得成为可供执行的财产。关于争议的宅基地及房屋货币安置费2191000元，是否属于被执行人林某1、蔡青青的个人财产或者说其应享有多少份额，该院分析如下：首先，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。一般而言，我国农村宅基地管理奉行“一户一宅”原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些物权与户籍是紧密联系的，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为

根据《搬迁实施方案》的相关规定及林朝土与上望街道新村村民委员会签订的《宅基地收回及补偿安置协议书》约定，宅基地及房屋的安置补偿费包含了两个方面，一方面是货币安置费，另一方面是房屋重置价、搬迁费、临时过渡安置费等。给予被安置对象房屋重置价、搬迁费、临时过渡安置费，是为了保障其土地、房屋被征收后的基本生活需要，是必要性支出，该部分款项不应当被列入被执行财产范围。退一步讲，即使本案被告林某1、蔡青青享有该部分份额，在执行程序中执行被执行人的房屋补偿安置费时，仍应当根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，留足被执行人的基本生活必须费用。故，涉案查封的220000

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终7234号上诉人（原审原告）：蔡桂顺，男，1964年1月29日出生，汉族，住浙江省瑞安市。委托诉讼代理人：余心海，浙江玉海律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘伟章，浙江玉海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林某1，男，1971年9月24日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被上诉人（原审被告）：蔡青青，女，1973年7月2日出生，汉族，住浙……