合同纠纷 （2021）豫15民终610号

合同相对人应当按照约定全面及时履行合同义务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。本案中，原被告订立的《公司转让合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同至成立时生效，对双方具有法律约束力。但被告至今未足额支付厂区转让费及租赁费，导致原告签订的合同目的无法实现，故原告要求解除《厂房租赁合同》的诉讼请求，依法予以支持。关于原告要求被告支付租赁费180000元的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行”，第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，双方租赁关系解除后，被告应当继续支付租赁合同解除前未支付的租金，扣除被告已支付的20000元，剩余应付部分还远超原告诉求的180000元，故原告要求被告公司支付租赁费的诉讼请求，本院依法予以支持。被告吴刚作为被告公司的委托人，不承担付款责任。关于原告主张被告恢复原状的诉讼请求，本案中，无法查明涉案厂区原状，故该诉讼请求暂不予支持。综上，根据《中

合同相对人应当按照约定全面及时履行合同义务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。本案中，原被告订立的《公司转让合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同至成立时生效，对双方具有法律约束力。但被告至今未足额支付厂区转让费及租赁费，导致原告签订的合同目的无法实现，故原告要求解除《厂房租赁合同》的诉讼请求，依法予以支持。关于原告要求被告支付租赁费180000元的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行”，第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终610号上诉人（原审被告）：信阳市中山混凝土商品有限公司。住所地：河南省信阳市平桥区中山村。统一社会信用代码：91411503685668598X。法定代表人：崔勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：崔霞，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：冯建雪，女，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：周春厚，男，1965年1月8日出生，汉族，住河南……