物业服务合同纠纷 （2019）陕01民终12496号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登物业公司与徐嘉签订的《中登家园前期物业服务协议》系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐嘉逾期向中登物业公司交纳物业费，中登物业公司主张解除《中登家园前期物业服务协议》，应予以支持。中登物业公司主张徐嘉向其支付2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费351862.14元、违约金31667.58元、水费28105元的诉讼请求，予以支持。徐嘉经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告西安中登物业有限公司与被告徐嘉签订的《中登家园前期物业服务协议》于本判决生效之日起解除；二、被告徐嘉于本判决生效之日起十五日内支付原告西安中登物业有限公司2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费351862.14元、违约金31667.58元、水费28105元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7474元，公告费600元，西安中登物业有

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中登物业公司与徐嘉签订的《中登家园前期物业服务协议》系双方当事人自愿达成，为有效合同。徐嘉逾期向中登物业公司交纳物业费，中登物业公司主张解除《中登家园前期物业服务协议》，应予以支持。中登物业公司主张徐嘉向其支付2014年4月1日至2018年4月30日的物业管理费351862.14元、违约金31667.58元、水费28105元的诉讼请求，予以支持。徐嘉经合法传唤拒不到庭，应承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告西安中登物业有限公司与被告徐嘉签订的《中登家园前期物业服

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12496号上诉人（原审被告）：徐嘉，女，1974年10月19日出生，汉族，住西安市碑林区平房。委托诉讼代理人：王庆全，陕西赛达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安中登物业有限公司，。法定代表人：徐秀英，该公司董事长。委托诉讼代理人：王嘉，陕西合恒律师事务所律师。 上诉人徐嘉因与被上诉人西安中登物业有限公司（以下简……