占有保护纠纷 （2020）津01民终2893号

公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告系诉争房屋的承租人，享有该房屋合法的使用权，且是唯一合法的权利主体，其有权要求占有使用人返还。被告虽长期在诉争房屋居住，但并未证实系经第三人南开区建设开发公司安排入住，且第三人予以否认。现原告作为诉争房屋合法权利人有权要求被告返还房屋，被告不同意返还即构成无权占有。被告虽主张自己名下没有房屋、没有其他住处，但这并非其占有诉争房屋的正当理由。被告主张第三人南开区建设开发公司维修房屋时电话告知要给其变房本并未提交证据予以证实，且第三人南开区建设开发公司予以否认，故一审法院对被告的抗辩意见不予采信。综上所述，原告系诉争房屋的合法权利人，被告经原告要求返还后仍继续使用诉争房屋构成无权占有，侵犯了原告合法权益。审理中原告亦表示同意为被告提供腾房条件，故原告要求被告搬离诉争房屋的诉请应予支持。一审法院判决：自本判决书生效之日起三十日内，被告元春成搬离天津市红桥区丁字沽邢家台54号6间号房屋，交还原告张国强；逾期不腾，可由原告张国强在天津市外环线内代为租赁房屋一处，面积不小于15平方米，作为腾房去处，所需费用由原告张国强垫付，由被告元春成承担

公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告系诉争房屋的承租人，享有该房屋合法的使用权，且是唯一合法的权利主体，其有权要求占有使用人返还。被告虽长期在诉争房屋居住，但并未证实系经第三人南开区建设开发公司安排入住，且第三人予以否认。现原告作为诉争房屋合法权利人有权要求被告返还房屋，被告不同意返还即构成无权占有。被告虽主张自己名下没有房屋、没有其他住处，但这并非其占有诉争房屋的正当理由。被告主张第三人南开区建设开发公司维修房屋时电话告知要给其变房本并未提交证据予以证实，且第三人南开区建设开发公司予以否认，故一审法院对被告的抗辩意见不予采信。综上所述，原告系诉争房屋的合法权利人，被告经

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终2893号上诉人（一审被告）：元春成，男，1961年4月5日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：孙增，天津君匡律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张国强,男,1964年4月17日出生，汉族，住天津市南开区。一审第三人:天津市红桥区丁字沽房管站，住所地天津市红桥区丁字沽一号路13段阜新道1号。法定代表人：李少彬，站长。委……