租赁合同纠纷 （2016）吉01民终3645号

山河公司作为液压挖掘机的出租人,应对液压挖掘机的产品质量承担保证责任,因产品质量导致毁损灭失应自行承担责任;时峰作为挖掘机的使用人和实际控制人,应对安全使用承担责任,对于人为原因导致液压挖掘机毁损灭失应承担赔偿责任。对于本诉部分,涉案液压挖掘机是在使用过程中突然冒烟爆炸,但依据现有技术,无法确认该事故是因产品质量问题导致,亦或因使用过程中人为因素导致,故应适用公平原则,由山河公司和时峰对液压挖掘机毁损灭失各承担50%责任。关于因维修停运34天的租金问题,山河公司主张同意减免1个月租金,时峰辩称双方协商减免2个月租金,参照《租赁合同》第四条第三款第三项确定,应认定减免1个月租金符合合同约定,予以确认,即时峰尚欠山河公司租金18000元。关于液压挖掘机财产损失数额,依据租赁合同第九条第二款第三项可以确定,液压挖掘机车价49万元,山河公司自认车辆残值为10万元,则车辆损失为289000元(车辆价值490000-车辆残值为100000-已交付租金53000-尚欠租金18000-保证金30000)。对于反诉部分,时峰仅交付不足3个月租赁费,扣除停工减免的1个月租赁期,时峰所交付的租赁费远没有达到

山河公司作为液压挖掘机的出租人,应对液压挖掘机的产品质量承担保证责任,因产品质量导致毁损灭失应自行承担责任;时峰作为挖掘机的使用人和实际控制人,应对安全使用承担责任,对于人为原因导致液压挖掘机毁损灭失应承担赔偿责任。对于本诉部分,涉案液压挖掘机是在使用过程中突然冒烟爆炸,但依据现有技术,无法确认该事故是因产品质量问题导致,亦或因使用过程中人为因素导致,故应适用公平原则,由山河公司和时峰对液压挖掘机毁损灭失各承担50%责任。关于因维修停运34天的租金问题,山河公司主张同意减免1个月租金,时峰辩称双方协商减免2个月租金,参照《租赁合同》第四条第三款第三项确定,应认定减免1个月租金符合合同约定,予以

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉01民终3645号上诉人(原审被告、反诉原告):时峰,男,1971年2月17日生,汉族,住吉林省白山市。委托代理人:陈凤华,吉林闻轩律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告):长春山河工程机械有限公司。住所:长春市二道区。法定代表人:孙秋梅,经理。委托代理人:张越,该公司职员。上诉人时峰因与被上诉人长春山河工程机械有限公司(以下简称山河公……