土地租赁合同纠纷 （2017）豫02民终3803号

合法租赁关系依法受法律保护。双方之间已形成事实上的土地租赁关系，系双方的真实意思表示，双方应当严格按照约定履行，在合同到期后，史春启、史长周要求收回土地，合法有效，对史春启、史长周要求收回土地的请求依法予以支持；因合同到期，史春启、史长周收回土地，联通杞县分公司应当将土地恢复原状，在恢复原状之前，联通杞县分公司亦应当按照约定支付土地租赁费用。对于联通杞县分公司的辩称，因未提供相关的充分证据，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十七条之规定判决：一、中国联合网络通信有限公司杞县分公司退还史春启的土地3.83亩，退还史长周的土地5.6亩，并恢复土地原状至可耕地状态，拆除土地上的建筑和设备；二、中国联合网络通信有限公司杞县分公司赔偿史春启、史长周经济损失，按每年800元／亩，从2009年4月10日计算至实际退还土地之日止。上列一、二项于判决书生效后三十日内执行。案件受理费100元，由中国联合网络通信有限公司杞县分公司负担。本院经审理查明的事实与原审查明的事实相同。本院认为，虽然争议土地曾办理了国有土地证，但已被杞县人民法院依法撤销，且被上诉人史长周、史春启就涉案争议土地持有

合法租赁关系依法受法律保护。双方之间已形成事实上的土地租赁关系，系双方的真实意思表示，双方应当严格按照约定履行，在合同到期后，史春启、史长周要求收回土地，合法有效，对史春启、史长周要求收回土地的请求依法予以支持；因合同到期，史春启、史长周收回土地，联通杞县分公司应当将土地恢复原状，在恢复原状之前，联通杞县分公司亦应当按照约定支付土地租赁费用。对于联通杞县分公司的辩称，因未提供相关的充分证据，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十七条之规定判决：一、中国联合网络通信有限公司杞县分公司退还史春启的土地3.83亩，退还史长周的土地5.6亩，并恢复土地原状至可耕地状态，拆除土地上的建

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终3803号上诉人（原审被告）中国联合网络通信有限公司杞县分公司。住所地：杞县建设路东段路北。统一社会信用代码：914102006846249486。负责人韩国文，经理。委托诉讼代理人张新军，该公司法律顾问。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）史春启，男，1952年3月15日生，汉族，住杞县。被上诉人（原审原告）史长周，男，1955……