合同纠纷 （2021）京02民终2738号

李润溥与付连敏签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳主张房屋买卖合同无效，法院不予采信。一、李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳依据李润溥出售房屋构成无权处分主张房屋买卖合同无效，没有法律依据。二、李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳主张李润溥与付连敏构成恶意串通，证据不足：首先，付连敏购买房屋时，张淑珍去世多年，李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳无证据证明付连敏明知涉案房屋为李润溥与张淑珍共有及其明知李润溥家庭成员情况。其次，李冬英作为李润溥子女之一受李润溥委托在房屋买卖合同及房款收条上签字确认。最后，付连敏已实际支付购房款，李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳无证据证明上述购房款明显低于市场价值。综上所述，李润溥与付连敏签订的房屋买卖合同合法有效。李润溥去世后，付连敏要求其法定继承人配合办理房屋过户登记手续于法有据，法院予以支持。判决：李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳于判决书生效之日起七日内配合付连敏将位于北京市丰台区铁营街马公庄1号8号楼2-203号房屋过户至付连

李润溥与付连敏签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳主张房屋买卖合同无效，法院不予采信。一、李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳依据李润溥出售房屋构成无权处分主张房屋买卖合同无效，没有法律依据。二、李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳主张李润溥与付连敏构成恶意串通，证据不足：首先，付连敏购买房屋时，张淑珍去世多年，李月英、李雪英、李冬英、李文钢、赵惠荣、李琳无证据证明付连敏明知涉案房屋为李润溥与张淑珍共有及其明知李润溥家庭成员情况。其次，李冬英作为李润溥子女之一受李润溥委托在房屋买卖合同及房款收条上签字确认

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2738号上诉人（原审被告）：李月英，女，1945年1月24日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：李雪英，女，1955年2月1日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。上诉人（原审被告）：李冬英，女，1957年8月13日出生，汉族，无业，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：李文钢，男，1960年4月11日出生，汉族，无业，住……