返还原物纠纷 （2019）鄂0683民初2824号
裁判要旨
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 本案中，罗吉银与被告袁才胜订立的房屋租赁合同书及补充协议、南园居委会与罗吉银订立的土地房产置换协议书，是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，房屋租赁合同书及补充协议、土地房产置换协议书依法成立并生效。 上述房屋租赁合同书及补充协议、土地房产置换协议书订立后，双方当事人应当按照合同书及协议书的约定全面履行各自的义务。 罗吉银作为出租人，将东3号门面带院内小房共17间租赁给袁才胜经营使用，袁才胜作为承租人支付8000元租金，租赁期限为6年，期间南园居委会与罗吉银签订土地房产置换协议书，以罗吉银现有的门面房最东边7间（上下两层、门面宽度24.74米，进深长度约30米以现有平房北后墙为准（含后院和平房）、门面房后面（北边）门朝南的和正门面房相同宽度距离同等的平房及门朝西平房、厕所），置换南园居委会所拥有的罗吉银其他房产所占用的南园居委会集体土地，双方虽然没有办理置换后的房屋所有权证和新的国有土地使用证，但南园居委会因此置换行为
摘要
枣阳市北城街道办事处南园社区居民委员会与袁才胜返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省枣阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0683民初2824号原告：枣阳市北城街道办事处南园社区居民委员会，住所地枣阳市光武路**。 法定代表人：刘朋清，系该居委会主任。 委托诉讼代理人：陈德泉，男，1964年12月26日出生，汉族，枣阳市北城街道办事处南园社区居民委员会副书记，住湖北省枣阳市。 委托诉讼代理人：赵毅，湖北金鹤律师事务所律师。 被告：袁才胜，男，1968年10月30日出……