租赁合同纠纷 （2016）粤18民终997号

原告要求被告邓光莫与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组于2007年9月15日签订《白石资源开采租赁合同书》无效。被告邓光莫明确表示该合同在2008年9月就终止，并且同意被告英德市日昇矿业有限公司与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组另行签订合同。原告该主张无事实及法律依据，依法应予驳回。关于被告英德市日昇矿业有限公司未经合法程序与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组签订《合同书》的问题，根据法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。被告英德市日昇矿业有限公司承包该土地后用于露天开采大理石矿，并非用于农业建设，且未经相关部门批准为建设用地或办理征用手续转为国有土地，原告应向行政主管部门申请处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回原告的起诉。蓝明珠、蓝明国、蓝云标等68人向本院提起上诉称：上诉人的第一个诉讼请求是要求确认合同无效，第二个诉讼请求时要求判令被上诉人停止开采行为并将涉案

原告要求被告邓光莫与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组于2007年9月15日签订《白石资源开采租赁合同书》无效。被告邓光莫明确表示该合同在2008年9月就终止，并且同意被告英德市日昇矿业有限公司与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组另行签订合同。原告该主张无事实及法律依据，依法应予驳回。关于被告英德市日昇矿业有限公司未经合法程序与第三人英德市大湾镇田心村委蓝屋村民小组签订《合同书》的问题，根据法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。被告英德市日昇矿业有限公司承包该土地后用于露天开采大理石矿，并非

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤18民终997号上诉人（原审原告）：蓝明珠，男，汉族，住广东省英德市，身份证号码：×××2435。上诉人（原审原告）：蓝明国，男，汉族，住广东省英德市，身份证号码：×××2417。上诉人（原审原告）：蓝云标，男，汉族，住广东省英德市，身份证号码：×××2415。上诉人（原审原告）：温永好，女，汉族，住广东省英德市，身份证号码：×××0467。……