定金合同纠纷 （2017）吉04民终218号

双方就隆基花园10号楼3单元105室所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，何丽红当庭提供的证据证明不了其在已告知李志刚情况下将涉案房屋出售给案外人的事实，故其抗辩理由，本院不予采信，因双方签订的本案所涉房屋买卖合同中并未约定剩余房款给付时间及交房时间，因此何丽红将本案所诉房屋卖与案外人存在违约行为，因此李志刚要求何丽红双倍偿还定金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《最高人民法院关于适用解释》第一百一十七条规定，判决：“被告何丽红于本判决生效之日起十日内返还原告李志刚定金20,000.00元。”本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：何丽红与李志刚于《房屋买卖合同》第4条约定，李志刚先行支付房款及定金共计壹万整。同时办理土地使用证，过户当日，李志刚付清全额余款；第5条约定，何丽红应在正式交付房屋前腾空该房屋，双方定于交付前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，何丽红应在交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；第6条约定，在李志刚领取《房屋所有权证》后，

双方就隆基花园10号楼3单元105室所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，何丽红当庭提供的证据证明不了其在已告知李志刚情况下将涉案房屋出售给案外人的事实，故其抗辩理由，本院不予采信，因双方签订的本案所涉房屋买卖合同中并未约定剩余房款给付时间及交房时间，因此何丽红将本案所诉房屋卖与案外人存在违约行为，因此李志刚要求何丽红双倍偿还定金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《最高人民法院关于适用解释》第一百一十七条规定，判决：“被告何丽红于本判决生效之日起十日内返还原告李志刚定金20,000.00元。”本院二审期

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终218号上诉人（原审被告）：何丽红，女，1968年5月31日出生，住吉林省辽源市龙山区。被上诉人（原审原告）：李志刚，男，1963年1月11日出生，住吉林省辽源市龙山区。上诉人何丽红因与被上诉人李志刚定金合同纠纷一案，不服辽源市龙山区人民法院（2016）吉0402民初1446号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月24日立案后……