行政征收 （2019）辽12行终130号

因昌图县征收局与王忠春签订的358号征收补偿协议无法履行，为保护被征收人的合法权益，昌图县征收局又与王忠春签订了多份异地安置补偿协议，以异地安置的形式履行358号协议约定的回迁安置义务，并已回迁安置完毕，昌图县征收局积极履行法定职责的行为应予肯定。现王忠春因对已履行完毕的异地安置补偿协议提出异议，进而向人民法院提起行政诉讼，其向一审法院起诉时提出的诉讼请求包括要求昌图县征收局支付门市房差价款及利息、支付应回迁房屋临时安置费用及利息。因此，一审法院应当对几份异地安置补偿协议约定的门市及住宅的面积分别为多少；后续的异地安置补偿协议是否达到了原358号补偿协议约定的安置面积；已履行完毕的异地安置补偿协议是否已经支付了临时安置费、是否还需要向王忠春支付临时安置费、支付临时安置费的起止时间及面积和标准是多少；是否需要支付利息等问题予以查清。现一审法院对上述问题没有查清，其作出的判决属于认定的基本事实不清。另需指明，临时安置费是指因征收导致被征收人无房居住、使用，由被征收人自己找房过渡，征收人予以补偿的过渡费用。对于临时安置补偿的计算方法，通常做法是按照被征收房屋面积每平方米每月多少元计算，一般不

因昌图县征收局与王忠春签订的358号征收补偿协议无法履行，为保护被征收人的合法权益，昌图县征收局又与王忠春签订了多份异地安置补偿协议，以异地安置的形式履行358号协议约定的回迁安置义务，并已回迁安置完毕，昌图县征收局积极履行法定职责的行为应予肯定。现王忠春因对已履行完毕的异地安置补偿协议提出异议，进而向人民法院提起行政诉讼，其向一审法院起诉时提出的诉讼请求包括要求昌图县征收局支付门市房差价款及利息、支付应回迁房屋临时安置费用及利息。因此，一审法院应当对几份异地安置补偿协议约定的门市及住宅的面积分别为多少；后续的异地安置补偿协议是否达到了原358号补偿协议约定的安置面积；已履行完毕的异地安置补偿

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽12行终130号上诉人（原审原告）王忠春，男，1955年3月15日出生，汉族，住辽宁省昌图县。委托代理人孔垂熙，上海汉盛（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）昌图县房屋征收管理局，住所地昌图县政府大路15号。法定代表人肖志刚，该局局长。委托代理人宋宁，该局工作人员。上诉人王忠春因认为昌图县房屋征收管理局（以下简称：昌图县征收局）未按约定……