返还原物纠纷 （2018）苏01民终3739号
裁判要旨
因单位分房引起的占房、腾房纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围。本案中，南京××华东饭店依照其内部的分房办法将案涉房屋分配给朱文青居住，现又以内部的住房管理通知，要求收回房屋，属于因单位内部分房而引起的腾房纠纷，不应由人民法院处理。故南京××华东饭店提起本案诉讼，应当予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项规定以及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回中国人民解放军南京××华东饭店的起诉。本院认为，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。本案中，案涉房屋系由中国人民解放军南京军区企业管理局按照部队内部分房政策分配给当时处于服军役期间的朱文青居住使用，朱文青持有南京军区企业管理局下发的住房分配通知单。现案涉房屋所有权虽登记在南京××华东饭店名下，但朱文青系基于部队内部分配而取得案涉房屋的使用权。南京××华东饭店要求朱文青腾空并交付案涉房屋，属于因单位内部分房而引起的腾房纠纷，不属于人民法院主管工作范围。一审法院裁定驳回南京××华东饭店的起诉，符合相关规定。综上，
摘要
中国人民解放军南京军区华东饭店与朱文青返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏01民终3739号上诉人（原审原告）：中国人民解放军南京军区华东饭店，住所地南京市鼓楼区北京西路**号。法定代表人：袁际，该饭店总经理。委托诉讼代理人：刘传香，江苏天哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱文青，男，1963年11月23日生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人中国人民解放军南京军区华东饭店（以下简称南京军区华东饭店）因与被上诉人朱……