物权保护纠纷 （2019）陕01民终7386号

徐浩房屋内暖气管道漏水处属于暖气管自用部分而非公用部分，徐浩对该处管道负有管理维修责任，因该处管道漏水造成他人的损失应由徐浩承担赔偿责任。睢春英要求徐浩赔偿房屋损失及鉴定费共计6000元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。徐浩辩称漏水损失应由小区物业公司承担的理由，已经本院生效裁判文书驳回其请求，故其辩称理由不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条第一款第八项、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：被告徐浩于本判决生效之日起十五日内向原告睢春英支付房屋损失及鉴定费共计人民币6000元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50由徐浩承担。（雎春英一已预交，徐浩直付雎春英）。 二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中

徐浩房屋内暖气管道漏水处属于暖气管自用部分而非公用部分，徐浩对该处管道负有管理维修责任，因该处管道漏水造成他人的损失应由徐浩承担赔偿责任。睢春英要求徐浩赔偿房屋损失及鉴定费共计6000元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。徐浩辩称漏水损失应由小区物业公司承担的理由，已经本院生效裁判文书驳回其请求，故其辩称理由不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条第一款第八项、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：被告徐浩于本判决生效之日起十五日内向原告睢春英支付房屋损失及鉴定费共计人民币6000元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　书 （2019）陕01民终7386号 上诉人（原审被告）：徐浩，男，1965年11月10日出生，汉族，住西安市新城区。 被上诉人（原审原告）：雎春英，女，1961年6月3日出生，汉族，住西安市新城区。 委托诉讼代理人：刘一吾，男，1986年10月28日出生，汉族，住西安市新城区，系被上诉人雎春英之子。 上诉人徐浩因……