所有权确认纠纷 （2017）豫05民终3908号

申范虹收入不高，拿其母亲还给她的购房款进行投资存在可能性，却也没有认定申范虹投资款来源于购房款，相反，认定刘纪文和申范虹夫妇共同出资购房并登记在了李素琴名下，属认定事实错误。刘纪文、申范虹夫妇缴纳购房款的房屋，登记在了李素琴名下，法院应当查明整个交钱、签合同、交房、登记过程是否存在侵害刘纪文权利的事实；被上诉人安阳市机关事务管理局补办票据是否存在过错；申范虹申请换名未李素琴时，如果安阳市机关事务管理局明知申范虹为成年人的情况下，不要求刘纪文到场就给予办理是否存在过失。物权绝不是行政机关赋权，是以申请登记的权利，不动产证仅仅是公示公信效力，如果取得物权的合同被否定，物权登记也就可以被撤销。一审法院建议夫妻双方共同购房登记在父母名下时按照父母借债来处理，不适用本案，本案是夫妻一方和相关方恶意将房屋登记在他人名下，属于购房人未缴纳房款却瞒着购房人签订了合同并进行登记，属于无效合同，基于该合同取得的物权是不合法的。被上诉人申范虹辩称一审法院审理认定事实没有矛盾，符合逻辑，与本案关联的事实已经查清，被上诉人提交的证据已经足以驳回上诉人一审中的诉求。上诉人提出的一审法院应当查明的三个问题，被上诉人

申范虹收入不高，拿其母亲还给她的购房款进行投资存在可能性，却也没有认定申范虹投资款来源于购房款，相反，认定刘纪文和申范虹夫妇共同出资购房并登记在了李素琴名下，属认定事实错误。刘纪文、申范虹夫妇缴纳购房款的房屋，登记在了李素琴名下，法院应当查明整个交钱、签合同、交房、登记过程是否存在侵害刘纪文权利的事实；被上诉人安阳市机关事务管理局补办票据是否存在过错；申范虹申请换名未李素琴时，如果安阳市机关事务管理局明知申范虹为成年人的情况下，不要求刘纪文到场就给予办理是否存在过失。物权绝不是行政机关赋权，是以申请登记的权利，不动产证仅仅是公示公信效力，如果取得物权的合同被否定，物权登记也就可以被撤销。一审法

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终3908号上诉人（原审原告）：刘纪文，男，1964年1月8日出生，汉族，住安阳市龙安区。委托诉讼代理人：郑佐成、路永亮，大沧海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：申范虹，女，1973年12月8日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：王莲，河南彪炳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李素琴，女，1948年1月1日出生，汉族，住……