所有权确认纠纷 （2017）鲁07民终1683号

在冷广金的投资清单中记有“征地款”一项，且载明已将冷广银支的4895元退回，而冷广银又主张征地款25700元是与冷广金共同出资，与其个人书写并认可的证据相悖，不予采信。一审法院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。冷广银、冷广金对共同投资建房的事实，以?及房屋的实际分配控制情况并无异议，予以确认。冷广银已分得涉案楼房一层5间，二层8间，建筑面积385.8平方米，且实际控制使用，冷广金亦无异议，双方在平等自愿有偿的基础上达成的该项分配协议，体现了双方当事人的真实意愿，且不违反法律和社会公共利益，为有效民事法律行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。冷广银主张对涉案楼房享有50%权，因双方对楼房已经实际分配占有，在无法定事由或协商一致的情况，不可打乱现状重新分配，应以保持现状为宜，故对其该项诉讼请求不予支持，一审法院认定冷广银对实际控制的房屋享有所有权。至于涉案土地使用权，因已登记在冷广金名下，具有物权公示之法律效力，冷广银虽有异议，但应通过其它行政或诉讼方式解决，在此不予审查。当事人应当遵循

在冷广金的投资清单中记有“征地款”一项，且载明已将冷广银支的4895元退回，而冷广银又主张征地款25700元是与冷广金共同出资，与其个人书写并认可的证据相悖，不予采信。一审法院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。冷广银、冷广金对共同投资建房的事实，以?及房屋的实际分配控制情况并无异议，予以确认。冷广银已分得涉案楼房一层5间，二层8间，建筑面积385.8平方米，且实际控制使用，冷广金亦无异议，双方在平等自愿有偿的基础上达成的该项分配协议，体现了双方当事人的真实意愿，且不违反法律和社会公共利益，为有效民事法律行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终1683号上诉人（原审被告）：冷广金，男，1952年6月7日生，汉族，住青州市。委托诉讼代理人：彭飞，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏洪斌，山东齐（济宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冷广银，男，1955年10月2日生，汉族，住青州市。上诉人冷广金因与被上诉人冷广银所有权确认纠纷一案，不服山东省青州市人民法院(201……