财产损害赔偿纠纷 （2014）渝一中法民终字第07138号

根据国土资源部颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”本案中，所有权人为廖海荣的乡村房屋在廖海荣及其妻杨增秀先后过世后，作为两人第一顺序法定继承人的廖全中、杨跃碧、廖术兵、廖术均、廖术专、廖全珍、廖全兴因各有住房而并未实际在该房屋居住。XX镇白马村委会于2011年复垦前，对该房屋的状况进行了拍照取证，其主体建筑已垮塌，对此廖全中、杨跃碧、廖术兵、廖术均、廖术专、廖全珍、廖全兴予以认可。结合重庆市合川区国土资源和房屋管理局太和管理所出具的证明及证人证言等证据，可知所有权人为廖海荣的乡村房屋在复垦前，其主体结构已坍塌两年以上，故对XX镇白马村委会认为该房屋的宅基地不能确认土地使用权的抗辩理由一审法院予以采纳。廖全中、杨跃碧、廖术兵、廖术均、廖术专、廖全珍、廖全兴诉称虽房屋部分塌陷，但石仓、地坝、灶台、粪坑等附属设施仍在，应按照合川府办（2011）332号文件予以补偿。该文件第三条规定：“自愿退出能复垦产生地票的宅基地及其附属设

根据国土资源部颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”本案中，所有权人为廖海荣的乡村房屋在廖海荣及其妻杨增秀先后过世后，作为两人第一顺序法定继承人的廖全中、杨跃碧、廖术兵、廖术均、廖术专、廖全珍、廖全兴因各有住房而并未实际在该房屋居住。XX镇白马村委会于2011年复垦前，对该房屋的状况进行了拍照取证，其主体建筑已垮塌，对此廖全中、杨跃碧、廖术兵、廖术均、廖术专、廖全珍、廖全兴予以认可。结合重庆市合川区国土资源和房屋管理局太和管理所

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第07138号上诉人（原审原告）廖全中，户籍地址重庆市合川区。委托代理人黄云友，重庆市合川区太和法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）杨跃碧，户籍地址重庆市合川区。委托代理人黄云友，重庆市合川区太和法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）廖术兵，户籍地址重庆市合川区。委托代理人黄云友，重庆市合川区太和法律服务所法律工作者。上诉人（……