债务转移合同纠纷 （2019）冀09执异13号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，盛德公司于2012年4月27日取得沧运国用（2012）第00459号土地即涉案土地的使用权，本院于2015年5月8日裁定对已查封、评估的盛德公司名下沧运国用（2012）第00459号土地使用权和在建基建工程（详见资产评估报告）予以拍卖，大元集团公司拍得该土地使用权和在建基建工程（详见资产评估报告）后，于2016年9月28日取得该地块不动产权证。根据上述法条规定，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权利人，在大元集团公司于2016年9月28日取得该地块不动产权证之前，该地块的土地

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，盛德公司于2012年4月27日取得沧运国用（2012）第00459号土地即涉案土地的使用权，本院于2015年5月8日裁定对已查封、评估的盛德公司

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀09执异13号异议人（案外人）：大元建业集团股份有限公司，住所地：沧州市运河区永济东路18号。法定代表人：郝书明，该公司董事长。委托代理人：张太盛，该公司员工。申请执行人：沧州元弘典当有限公司，住所地：沧州市运河区光荣路中心家园27号楼103室。法定代表人：鲍东兴，该公司总经理。被执行人：沧州盛德房地产开发有限公司，住所地：沧州市南皮县西环路……