金融借款合同纠纷 （2018）琼97民终236号

建行儋州支行与李圣辉签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。该案中，建行儋州支行作为贷款人，已依约向李圣辉发放了贷款，履行了合同义务。李圣辉作为借款人，未能逐月足额向建行儋州支行偿还贷款本息，已构成违约。但鉴于李圣辉在本案诉讼过程中已经主动偿还了拖欠的借款本息，履行了合同的主要义务，双方合同目的完全可以实现。在此情况下，建行儋州支行再行解除合同，会使合同目的无法实现，不符合双方缔约时的初衷和尽量使合同有效的立法目的，故对建行儋州支行解除合同的主张，不予支持。鉴于建行儋州支行解除合同的主张依法应予驳回，故其基于合同解除后主张清偿全部贷款本息及对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，依法亦应驳回。鉴于此，建行儋州支行申请法院查封案涉抵押财产申请，亦不予准许。因建行儋州支行在起诉时所主张的诉讼请求有事实及合同依据，驳回建行儋州支行诉讼请求是基于李圣辉在诉讼中已经偿还了到期借款本息这一新的事实，故案件受理费应由李圣辉负担。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下

中国建设银行股份有限公司儋州支行与李圣辉金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终236号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终236号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司儋州支行，住所地海南省儋州市那大镇。法定代表人：陈上维，该支行行长。委托诉讼代理人：李耀文，该支行员工。委托诉讼代理人：陈法林，该支行员工。被上诉人（原审被告）：李圣辉，男，1972年5月20日出生，汉族，现住海南省儋州市。……