案外人执行异议之诉 （2017）川01民初1839号

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点是案外人提姆就案涉房屋是否享有足以排除执行的民事权益。对此，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的性质。根据本案查明的事实，案涉房屋所在小区“三江苑”，系昌都政法委用于解决昌都地区政法系统干警安居房建设而成。前期由昌都政法委委托具有房地产开发资质的企业龙昌公司购买土地进行建设，并设立西藏昌都地区政法委西部国际绿岛建设项目部收取有购房需求的昌都政法系统干警缴纳的购房款。后续由于双流区政府政策限制，宗地竞得人须在双流工程税务部门登记注册具有独立企业法人资格的全资子公司且税收解缴关系在双流。故由李开荣成立泰森公司继续负责安居房工程代建工作。相应建设工程款项亦是由昌都政法委向龙昌公司、泰森公司支出，故案涉房屋属于特定主体集资建设的安居房屋。 二、关于提姆能否排除执行的问题。本案提姆丈夫姬某分别于2011年8月3日（首付款303600元）和2012年3月8日（165359元）向昌都政法委交付了案涉房屋购房款。提姆于2014年7月1日与泰森公司正式签订了商品房买卖合同，购买了案涉房屋。2016年12月4日，上述《商品房买卖合同》办理了合同签约备案登记（合同签约备

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点是案外人提姆就案涉房屋是否享有足以排除执行的民事权益。对此，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的性质。根据本案查明的事实，案涉房屋所在小区“三江苑”，系昌都政法委用于解决昌都地区政法系统干警安居房建设而成。前期由昌都政法委委托具有房地产开发资质的企业龙昌公司购买土地进行建设，并设立西藏昌都地区政法委西部国际绿岛建设项目部收取有购房需求的昌都政法系统干警缴纳的购房款。后续由于双流区政府政策限制，宗地竞得人须在双流工程税务部门登记注册具有独立企业法人资格的全资子公司且税收解缴关系在双流。故由李开荣成立泰森公司继续负责安居房工程代建工作。相应建设工程款项亦是由昌

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川01民初1839号 原告：提姆，女，1976年9月16日出生，藏族，住西藏昌都县。 委托诉讼代理人：陈勇，四川蜀望律师事务所律师。 被告：四川省龙欣建筑集团有限公司，住所地：成都市邛崃市临邛镇善新巷9号附12号。 法定代表人：诸泽全，总经理。 委托诉讼代理人：刘乔瑞，四川银证律师事务所律师。 第三人：成都市泰森房地产开发有限公司，住所地：……