装饰装修合同纠纷 （2020）浙01民终10396号

本案的争议焦点为《杭州市住宅装饰装修施工合同》是否应当解除，以及圣都公司是否存在违约行为。关于争议焦点一，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。汪南如主张圣都公司装修质量不合格，严重违反合同约定，但并未提供充分的证据证明合同目的已经不能实现，应当承担举证不能的责任。且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。鉴于圣都公司已提供装饰装修服务，合同已实际履行，汪南如业已实际入住，对汪南如主张解除案涉合同诉请不予支持。关于争议焦点二，《杭州市住宅装饰装修施工合同》约定工期为120天，2016年6月2日开工，至2016年10月2日交付，而颜伟阳、潘云苏未提供证据证明至交付日时已书面通知汪南如进行竣工验收。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条，应认为汪南如入住房屋之日为竣工日。本案中，可以汪南如点火日，即2017年3月19日，视为入住之日。圣都公司共逾期168日，应依据合同约定支付违约金16800元。因圣都公司在清算时

本案的争议焦点为《杭州市住宅装饰装修施工合同》是否应当解除，以及圣都公司是否存在违约行为。关于争议焦点一，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。汪南如主张圣都公司装修质量不合格，严重违反合同约定，但并未提供充分的证据证明合同目的已经不能实现，应当承担举证不能的责任。且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。鉴于圣都公司已提供装饰装修服务，合同已实际履行，汪南如业已实际入住，对汪南如主张解除案涉合同诉请不予支持。关于争议焦点二，《杭州市住宅装饰装修施工合同》

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10396号 上诉人（原审原告）：汪南如，女，1952年11月14日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。 委托诉讼代理人：蒋玉麟，系汪南如女婿。 被上诉人（原审被告）：颜伟阳，男，1977年8月11日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：鲍克定，浙江杭天信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：潘云苏，女，1953年1……