土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）渝05民终4292号

土地承包经营权可依法转让。余正芬为迁出户口，经土地所在集体组织即发包方同意，自愿将诉争土地转让胡万华，双方签订的《房屋土地转让协议》是双方真实意思表示，其内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，对双方均具有法律约束力。余正芬认为《房屋土地转让协议》违反国家禁止性规定的主张与法律规定相悖，一审法院不予认可。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，遂判决：“驳回原告余正芬的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告余正芬承担，限本判决生效之日起七日内缴纳。”余正芬不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，依法改判，一、二审的诉讼费由胡万华承担。事实及理由：1.一审认定事实错误。签订协议并不是将田土转让给胡万华，而是为了保证税收将田土给胡万华种植。2.一审法律适用错误。协议约定了田土承包地、自留地、柴山荒地转让，此部分转让违反了法律禁止性规定，应当认定为无效。胡万华答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，

土地承包经营权可依法转让。余正芬为迁出户口，经土地所在集体组织即发包方同意，自愿将诉争土地转让胡万华，双方签订的《房屋土地转让协议》是双方真实意思表示，其内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，对双方均具有法律约束力。余正芬认为《房屋土地转让协议》违反国家禁止性规定的主张与法律规定相悖，一审法院不予认可。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，遂判决：“驳回原告余正芬的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告余正芬承

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终4292号上诉人（原审原告）余正芬。委托代理人张长海。委托代理人李中敏，重庆联益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡万华。委托代理人陈孔芬。委托代理人姚荣朝，重庆泰洪瑞律师事务所律师。上诉人余正芬因与被上诉人胡万华土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院(2016)渝0113民初997号民事判决，向本院提起上诉。本院依……