建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）一中民四终字第247号

该100万元债务系原告依《征地合同》对被告享有的权利，原告将该项权利转让与第三人并未通知被告，故该100万元权利的转让对被告依法不发生法律效力，且被告对该债务做出的失效抗辩涉及原告、被告对《征地合同》条款的理解和实施问题，而对上述条款的理解和具体实施事实第三人无法确定，第三人可另寻途径解决，据此，天津市第一中级人民法院做出（2006）一中民四初字第10号民事判决书，判决驳回第三人向被告主张上述100万元的诉讼请求。因该地块范围内涉及道路、管线、雨水泵站等方面的切改与迁移工作，被告于2002年8月向市领导及有关部门递交请示报告，希望协调有关部门尽快解决各种管线设施、雨水泵站、道路等方面的迁移工作。2011年4月、5月，被告向排水管理所提出对该泵站进行拆除、拆迁的申请。2013年8月20日被告（拆迁单位）与案外人（被拆迁人）天津市公用公房经营管理处及房屋使用人天津市排水管理处签订天津市房屋拆迁补偿安置协议及补偿协议，协议约定被告补偿房屋产权人及使用人401.5万元。现被告已支付大部分补偿款，雨水泵站已拆除。2013年3月15日案外人天津市公用公房经营管理处开具产权证明，证明坐落于南开区水上

该100万元债务系原告依《征地合同》对被告享有的权利，原告将该项权利转让与第三人并未通知被告，故该100万元权利的转让对被告依法不发生法律效力，且被告对该债务做出的失效抗辩涉及原告、被告对《征地合同》条款的理解和实施问题，而对上述条款的理解和具体实施事实第三人无法确定，第三人可另寻途径解决，据此，天津市第一中级人民法院做出（2006）一中民四初字第10号民事判决书，判决驳回第三人向被告主张上述100万元的诉讼请求。因该地块范围内涉及道路、管线、雨水泵站等方面的切改与迁移工作，被告于2002年8月向市领导及有关部门递交请示报告，希望协调有关部门尽快解决各种管线设施、雨水泵站、道路等方面的迁移工作

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民四终字第247号上诉人（原审被告）天津市巴博房地产开发有限公司，住所地天津市南开区卫津南路霞光道一号宁泰广场17层。法定代表人陈静，副总经理。委托代理人王超，该公司法律部职员。委托代理人苏业锋，该公司法律部职员。被上诉人（原审原告）天津长青集团有限公司，住所地天津市河西区黑牛城道55号。法定代表人吴少波，董事长。委托代理人李明，天津津建保企……