所有权确认纠纷 （2019）冀02民终8226号

张从成、张素敏经人见证，约定张素敏将案涉宅基地以2000元的价格卖给张从成，约定内容明确具体，应认定为系买卖双方当事人的真实意思表示，且多年来，案涉土地集体使用权证书一直由张从成保管，案涉土地上房屋亦由张从成建造，并由张从成一家一直居住至今，应认定张从成对案涉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，因案涉房屋已纳入国家城中村改造项目，张从成要求确认案涉房屋所有权由其所有，已无意义，一审法院不予支持，但对房屋因拆迁置换的房屋面积及因拆迁取得的拆迁补偿款等全部利益归张从成所有的诉讼请求，一审法院予以支持。张素敏反诉称，案涉土地上建造的房屋系由其出资建造，因顾念亲情，遂让张从成一家居住，案涉房屋及因其拆迁所得面积及拆迁补偿款等利益应归其所有，张从成搬出案涉房屋的诉讼请求，理据不足，一审法院不予支持。张素敏辩称，案涉宅基地系其在1976年震后，税东村委会重新分配宅基地时，确定的使用权归张素敏所有，由人民解放军援助为张素敏建设了半永久住房三间，1986年张素敏因房屋老旧，想对房屋进行翻建，恰逢张从成也要建房，随即由张素敏出资，交于张从成操持建设了现有的四间房屋，其中原房屋所拆建筑材料也全部用于了房

张从成、张素敏经人见证，约定张素敏将案涉宅基地以2000元的价格卖给张从成，约定内容明确具体，应认定为系买卖双方当事人的真实意思表示，且多年来，案涉土地集体使用权证书一直由张从成保管，案涉土地上房屋亦由张从成建造，并由张从成一家一直居住至今，应认定张从成对案涉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，因案涉房屋已纳入国家城中村改造项目，张从成要求确认案涉房屋所有权由其所有，已无意义，一审法院不予支持，但对房屋因拆迁置换的房屋面积及因拆迁取得的拆迁补偿款等全部利益归张从成所有的诉讼请求，一审法院予以支持。张素敏反诉称，案涉土地上建造的房屋系由其出资建造，因顾念亲情，遂让张从成一家居住，案涉房屋及因其

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民终8226号 上诉人（原审被告、反诉原告）：张素敏，女，1960年9月2日出生，汉族，现住唐山市路北区。 委托诉讼代理人：温国丰、安旭飞，河北鸿翔律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张从成，男，1941年9月24日出生，汉族，农民，现住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：安仕光、郭晓婷，河北燕南律师事务所律师。 上诉人张素……