房屋租赁合同纠纷 （2019）粤1881民初2050号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原告将自有房产租赁给被告使用，双方的合同未违反法律法规的强制性规定，合同有效。 原告将房屋交付被告使用后，被告应依约支付租金。 现原告主张被告自2018年3月至6月份的租金未支付，被告未提供相反的证据及充分的理由予以反驳，本院对原告主张的事实依法予以采信，对其要求被告支付的该时段的4个月租金7400元，依法予以支持。 被告租赁房屋期间，理应根据合同支付其租赁期间产生的水电费等费用，原告提供了其缴纳该时段的水电费600.22元的依据，本院依法予以支持。 被告逾期未缴纳相应的房屋租赁费等费用至今，依法应承担违约金等违约责任，原告主张的300元违约金符合常理，本院亦予以支持。 原被告的房屋租赁合同已到期，被告理应返还房屋的钥匙，对原告的该主张，本院依法予以支持。 现原被告之间的房屋租赁合同已终止，原告收取了被告押金3650元，理由从其应支付的房租费中予以扣除。 被告黄吉经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定
摘要
廖永喜与黄吉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初2050号原告：廖永喜，女，1987年6月20日出生，汉族，住广东省英德市。 委托代理人：张光杯，男，1983年8月15日出生，汉族，住广东省英德市。 系原告的丈夫。 被告：黄吉，男，1991年6月7日出生，汉族，住广东省英德市。 原告廖永喜诉被告黄吉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案受理后，依法由审判员易典兵担任审……