房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1502民初2593号
裁判要旨
原告张世清、被告张玲双方签订的房屋租赁协议、租房补充协议，系双方的真实意思表示，原告张世清具有房屋产权证书，所签订的协议及补充协议合法有效。 被告张玲未按协议约定及时履行支付房租费的义务，应承担违约责任，原告张世清具有按协议约定要求解除租赁合同、收回房屋，并由被告张玲及时支付所欠房租费的权利。 故原告张世清的诉讼请求证据充分，理由成立，本院予以支持。 被告张玲应承担交还房屋并及时支付所欠房租费的责任。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告张世清与被告张玲签订的房屋租赁协议及租房补充协议；二、被告张玲应于本判决书生效后十日内向原告张世清支付所欠2018年房屋租赁费1.2万元，并按每年10万元即100000元/365日的标准，支付自2018年10月1日至实际交还原告张世清房屋期间的房租费及水电费；三、被告张玲应于本判决书生效后十日内向原告张世清交还房屋及在院内加建的小棚子，并不得损坏房屋现有墙体及地面。 本案受理费779元，由被告张玲承担。 此费已由原告张世清预交至本院，由被告张玲在执行程序中将此779元直接支付给原告张世
摘要
张世清与张玲房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初2593号原告张世清，男，汉族，1953年11月29日生，住信阳市浉河区。 委托代理人彭秀臣，河南冠南律师事务所律师，系特别授权。 被告张玲，女，汉族，1969年7月28日生，住信阳市浉河区。 原告张世清诉被告张玲房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张世清的委托代理人彭秀臣、被告张玲到庭……