相邻关系纠纷 （2017）浙11民终107号

本案中原告与被告均认可对方居住在西街街道××弄四合院内，故可以确定双方分别为××弄12号、××弄13号的使用人。该四合院结构相连并具有共有、共用设备和附属建筑，其内房屋分属不同所有人所有，属于异产毗连房屋。原告主张被告占据公用通道，根据现场调查可以确定，原告主张的侵占位置为通道中被告房屋的凸出部分，从被告提供的土地使用证、房屋所有权证的附图可以看出，该凸出部分具有合法产权，墙体系房屋原有结构，并非被告后续自行建造，且该部分建筑并未影响原告的通行权，故对原告的诉讼请求，不予支持。原告主张被告在天井中搭建违章建筑，结合现场核查，被告放置在天井中的堆放物并非固定物，不存在违法搭建情形。《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：“所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务，除另有约定外，任何一方不能多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位、不得有损害他方利益的行为。”本案中，原告在天井中设置了洗衣池，被告放置了花盆，均属于合理使用范围，但被告堆放的面积较大，从方便生活、公平合理的精神出发，一审法院在现场调查时已经指令

本案中原告与被告均认可对方居住在西街街道××弄四合院内，故可以确定双方分别为××弄12号、××弄13号的使用人。该四合院结构相连并具有共有、共用设备和附属建筑，其内房屋分属不同所有人所有，属于异产毗连房屋。原告主张被告占据公用通道，根据现场调查可以确定，原告主张的侵占位置为通道中被告房屋的凸出部分，从被告提供的土地使用证、房屋所有权证的附图可以看出，该凸出部分具有合法产权，墙体系房屋原有结构，并非被告后续自行建造，且该部分建筑并未影响原告的通行权，故对原告的诉讼请求，不予支持。原告主张被告在天井中搭建违章建筑，结合现场核查，被告放置在天井中的堆放物并非固定物，不存在违法搭建情形。《城市异产毗连

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终107号上诉人（原审原告）：李长升，男，1969年11月10日出生，汉族，住龙泉市。被上诉人（原审被告）：柳美军，男，1969年2月12日出生，汉族，住龙泉市，现住龙泉市。上诉人李长升为与被上诉人柳美军相邻关系纠纷一案，不服浙江省龙泉市人民法院（2016）浙1181民初1582号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了……