共有纠纷 （2020）沪01民终8289号

是建造在自留地上且该块土地由家庭成员共有存在错误；六、1989年，本案两块土地分别进行了土地使用权申报。后建房屋因上诉人能够出示缴租凭证，符合规定，能够办理土地使用权证，而老房的土地在申报时，因老房系于1911年建造，无法出示符合规定的材料，相关部门审查认为不能发放土地使用权证。从分开申报来看，后建房屋的土地使用权可确定归上诉人一人所有。而两块土地合并后，上诉人一人所有的土地使用权和房屋权利被吸收。一审法院忽略了上述重要关联事实，简单以土地使用权证表面登记的情况作为补偿利益分割依据，有违事实。被上诉人奚妙根曾提起上诉，后撤回上诉，其辩称：一、自留地的说法是上诉人向一审法院陈述时使用的，一审法院不存在混淆；二、上诉人提到后建房屋是建造在空地上，但我国在土改后，并不存在通过先占方式取得土地使用权的可能性，事实上，后建房屋是建造在家庭成员共有土地使用权的土地上的；三、涉案1990年临时土地使用权证上登记的土地使用权人是上诉人、被上诉人和奚桂宝三人，而申报时三人的母亲仍健在，母亲系土地最初的合法使用权人，上诉人在操作申报时故意予以隐去，可见上诉人很早就错误认定其能取得建造在家庭成员共有使用权土

是建造在自留地上且该块土地由家庭成员共有存在错误；六、1989年，本案两块土地分别进行了土地使用权申报。后建房屋因上诉人能够出示缴租凭证，符合规定，能够办理土地使用权证，而老房的土地在申报时，因老房系于1911年建造，无法出示符合规定的材料，相关部门审查认为不能发放土地使用权证。从分开申报来看，后建房屋的土地使用权可确定归上诉人一人所有。而两块土地合并后，上诉人一人所有的土地使用权和房屋权利被吸收。一审法院忽略了上述重要关联事实，简单以土地使用权证表面登记的情况作为补偿利益分割依据，有违事实。被上诉人奚妙根曾提起上诉，后撤回上诉，其辩称：一、自留地的说法是上诉人向一审法院陈述时使用的，一审法院

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终8289号上诉人（原审被告）：奚龙根，男，1937年7月8日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：刘雨修，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈伊鸣，上海市理诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：奚妙根，男，1947年7月20日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代……