房屋租赁合同纠纷 （2019）湘1382民初4727号
裁判要旨
合同应当全面履行。 本案中，原、被告之间签订了《厂房租赁合同》，该合同的签订是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应依照合同约定全面履行自己的义务。 被告支付了第一年度（自2018年6月29日至2019年6月28日）的租金，原告将厂房交付给被告使用。 但在原、被告双方约定的第二年度（即2019年6月29日至2020年6月28日）的租金支付期限内，被告没有按照约定支付第二年的租金，原告因此要求解除合同，并要求被告支付租金和后期厂房占有使用费的主张符合法律规定，依法应予支持。 故本院对原告要求被告支付余欠厂房租金和后期厂房占有使用费的诉讼请求予以支持。 至于具体的租金计算时间问题，尽管原告主张其已通知被告要解除租赁合同，但其提供的证据尚不足以证明原告在起诉至法院前履行了通知解除合同的义务，故可视为原告向法院起诉，并由法院向被告送达起诉状副本之日（即2019年11月6日）为其解除合同的意思达到被告之日，租赁合同的解除日为2019年11月6日，本院对此予以确认。 被告应当支付自2019年6月29日起至2019年11月6日止的租金25636元[72100元/年×（4＋8÷30）月÷12月/年]，
摘要
湖南华德食品集团有限公司与涟源国为利石化科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省涟源市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1382民初4727号 原告：湖南华德食品集团有限公司，住所地涟源市娄底高新区马头山村华德工业园。 法定代表人：王帮华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：肖旭东（特别授权），广东新和律师事务所律师。 被告：涟源国为利石化科技有限公司，住所地涟源市娄底高新区长夜大厦**。 法定代表人：李国龙，该公司总经理。 原告湖南华德食品集团有限公司……