房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁17民再56号
裁判要旨
当事人争议的焦点是原告要求被告支付购房款5805772.5元，违约金12832318.06元，合计18638090.56元应否得到支持。 首先原告要求被告支付购房款5805772.5元的问题。 原审法院认为，2012年6月17日原告与吕旭东签订《山东单县财富广场房产收购合同》、2012年8月13日吕旭东致电原告的函、2013年7月22日被告向原告出具的欠条，此收购合同和函及欠条能够证明：被告购买原告开发的单县财富广场东区D1、D2、D3栋楼，并认可受上述合同约束，双方约定付款期限为房产证办妥之后45日内，逾期付款按照合同未付款总额的每月4.5%向原告支付违约金。 2013年7月25日，经被告和吕旭东指定，该房产产权证登记在被告名下，原、被告房屋买卖合同依法成立。 根据原、被告最后对账确认单确认至2013年11月2日，被告尚欠原告购房款41459518.5元。 浦江法院裁定被告代原告偿还楼永财、费中山的债务为36000000元，是原告的债务转移给了被告，故应付原告的款项中应扣除该36000000元；被告称之后分四次共支付原告3000000元，向法庭提供2013年12月3日和2014年1月
摘要
单县今朝商贸有限公司、山东单县湖西房地产有限公司房屋买卖合同纠纷再审民事判决书
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁17民再56号再审申请人（原审被告）：单县今朝商贸有限公司。 法定代表人：张勇兵。 委托诉讼代理人：金和平，浙江金鸽律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：山东单县湖西房地产有限公司。 法定代表人：丁有星。 委托诉讼代理人：刘世学，山东盛雅律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏东升，山东盛雅律师事务所律师。 再审申请人单县今朝商贸有限公司因与被……