返还原物纠纷 （2018）京02民终6927号
裁判要旨
根据已查明的事实，花木公司系涉诉房屋的所有权人。其授权下属公司花木商店与旭太奇公司就涉诉房屋签订《合作协议书》，由花木商店将涉诉房屋提供给旭太奇公司进行经营。《合作协议书》到期终止后，花木公司及花木商店就涉诉房屋与旭太奇公司未再继续签署合同。故花木公司作为涉诉房屋的所有权人要求旭太奇公司返还涉诉房屋，于法有据。旭太奇公司在经营期间，将涉诉房屋租赁给周春敏经营，周春敏又将涉诉房屋的一部分租赁给陈志兵。现涉诉房屋的实际占用人为周春敏及陈志兵，因周春敏及陈志兵与花木公司及花木商店均未有合同关系，故周春敏及陈志兵依法应与旭太奇公司共同将涉诉房屋返还花木公司。现花木公司要求旭太奇公司及周春敏、陈志兵返还涉诉房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：北京旭太奇商贸有限责任公司、周春敏、陈志兵于判决生效后十五日内将北京市东城区×××五十三号房屋返还给北京市花木有限公司。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，旭太奇公司与花木商店签订的合作协议已到期，双方未就房屋使用续签协议，旭太奇公司继续使用涉诉房屋已缺乏合理依据。旭太奇公司称其加建二层
摘要
北京旭太奇商贸有限责任公司等与北京市花木有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6927号上诉人（原审被告）：北京旭太奇商贸有限责任公司，住所地北京市东城区×××53号。法定代表人：王其正，董事长。委托诉讼代理人：王其林，男，北京旭太奇商贸有限责任公司经理。委托诉讼代理人：张京辉，北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市花木有限公司，住所地北京市西城区文兴东街2号。法定代表人：于学斌，董事长。委托诉讼……