相邻关系纠纷 （2016）桂03民终2601号

根据当事人的诉辩主张，本案争议的焦点为：一、被告在原告房屋东面墙外宽1.34米、长16米范围内修建的墙体是否侵害了相邻方原告的权益；二、原告要求被告赔偿经济损失8226元是否有事实及法律依据；三、原告要求被告锯掉其三楼铁棚伸向原告房屋上方的部分是否有事实及法律依据。关于焦点一，被告在原告房屋东面墙外宽1.34米、长16米范围内修建的墙体是否侵害了相邻方原告的权益。该院认为，原告的房屋先于被告的房屋修建，修建时，房屋东面修建了出挑，并在东面墙上留有门、窗，用于通行、通风采光。被告受让原告房屋东面土地时，按照规划，该土地与原告的房屋之间距离0.5米，但被告在修建房屋的过程中，占用了该0.5米的土地，还将墙体修建到原告的房屋东面出挑下并挨着原告房屋东面墙体，致使原告房屋东面门窗无法正常使用，侵害了原告通行、通风采光的权益。被告主张其与原告房屋的原所有权人苏淑珍的儿子黄黎明于2009年达成建房协议书，苏淑珍于2011年在建房协议书上补签名字，原告作为房屋受让人，应遵守建房协议书，同意给被告搭墙砌四层房。首先，黄黎明、苏淑珍与被告对该建房协议书涉及到的50公分宽、16米长的土地不享有使用权，属无

根据当事人的诉辩主张，本案争议的焦点为：一、被告在原告房屋东面墙外宽1.34米、长16米范围内修建的墙体是否侵害了相邻方原告的权益；二、原告要求被告赔偿经济损失8226元是否有事实及法律依据；三、原告要求被告锯掉其三楼铁棚伸向原告房屋上方的部分是否有事实及法律依据。关于焦点一，被告在原告房屋东面墙外宽1.34米、长16米范围内修建的墙体是否侵害了相邻方原告的权益。该院认为，原告的房屋先于被告的房屋修建，修建时，房屋东面修建了出挑，并在东面墙上留有门、窗，用于通行、通风采光。被告受让原告房屋东面土地时，按照规划，该土地与原告的房屋之间距离0.5米，但被告在修建房屋的过程中，占用了该0.5米的土地

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终2601号上诉人（一审被告）：方顺良。委托诉讼代理人：何德琼（系上诉人方顺良之妻）。委托诉讼代理人：唐恒，广西永富律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：卢英。被上诉人（一审原告）：蒋艳玲。二被上诉人共同委托诉讼代理人：ＸＸ，广西千里目律师事务所律师。上诉人方顺良因与被上诉人卢英、蒋艳玲相邻关系纠纷一案，不服广西壮族自治区全州县……