所有权确认纠纷 （2015）渝二中法民申字第00113号

虽然双方互换房屋没有书面协议，但综合全案证据分析，一、二审认定双方存在互换房屋的事实并无不当。谭家绪、谭帮中、胡兴碧称不能采信本案证人证言，系因证人均未证实房屋登记时谭家绪在场，并称郑茂银2014年7月2日在行政诉讼一案中的证言与2014年9月2日在本案庭审中的证言前后矛盾。经查，郑茂银在两次庭审中的证言基本一致。郑茂银证实其对双方协商换房的过程不清楚，但证实了房屋产权登记时，谭家绪在场，并且是谭家绪带领相关人员对房屋丈量后才填的表。还证实，双方是丈量好后，去登记处登的记，登记时申请人只有一个户口，登记是如实的。当时负责填表、登记的李伯琼也证实，房屋登记时谭家绪在场，知道登记这个事情。何先富虽与谭帮华之妻有亲戚关系，但其证实的基本事实与其他证人证实的事实是一致的，同样证实了在进行房屋产权登记时谭家绪在场，应清楚登记这个事情。鉴于何先富的证言与其他证人证言能相互印证，一审采信何先富及郑茂银等人的证言并无不当。另一方面，政府有关职能部门根据双方在场认可的登记表进行审核并于2011年下发房地产权证后，谭家绪并未提出异议，其称案涉房屋是其重要资产，但事隔几年才称证办错了不符合情理。同时，根据《

虽然双方互换房屋没有书面协议，但综合全案证据分析，一、二审认定双方存在互换房屋的事实并无不当。谭家绪、谭帮中、胡兴碧称不能采信本案证人证言，系因证人均未证实房屋登记时谭家绪在场，并称郑茂银2014年7月2日在行政诉讼一案中的证言与2014年9月2日在本案庭审中的证言前后矛盾。经查，郑茂银在两次庭审中的证言基本一致。郑茂银证实其对双方协商换房的过程不清楚，但证实了房屋产权登记时，谭家绪在场，并且是谭家绪带领相关人员对房屋丈量后才填的表。还证实，双方是丈量好后，去登记处登的记，登记时申请人只有一个户口，登记是如实的。当时负责填表、登记的李伯琼也证实，房屋登记时谭家绪在场，知道登记这个事情。何先富虽

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝二中法民申字第00113号再审申请人（一审被告、二审上诉人）谭家绪，男，1926年4月23日出生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人汪学国，重庆凯豪律师事务所律师。再审申请人（一审被告），谭帮中，男，1963年6月28日出生，汉族，住重庆市万州区。再审申请人（一审被告）胡兴碧，女，1958年12月19日出生，汉族，住重庆市万州区。被申请人（一审原……