物业服务合同纠纷 （2018）粤0606民初22571号
裁判要旨
原告与被告签订《顺德区（前期）物业服务协议书》及其附件有效，应受到法律保护。 因被告没有按时交纳物业管理费、公共分摊水电费，原告请求被告支付2016年8月至2018年8月的物业管理费7326.75元，2016年8月至2018年8月公共水电分摊费964.89元，2017年12月水费3.95元，于法有据，本院予以支持。 对于逾期付款违约金，虽然原、被告协议约定自每月10日逾期付款后按每日千分之五计付，因该标准明显过高，原告自愿调整违约金按年利率24%计算，本院予以支持。 本案中，原告共支出律师费2000元，对原告要求被告承担律师费2000元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告李嘉竞应在本判决发生法律效力之日起五日内向原告广东顺德广厦物业管理有限公司支付2016年8月至2018年8月的物业管理费7326.75元，2016年8月至2018年8月公共水电分摊费964.89元，2017年12月水费3.95元，并以每月所欠的费用数额为基数按年利率24%
摘要
广东顺德广厦物业管理有限公司与李嘉竞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初22571号原告：广东顺德广厦物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良凤翔工业区成业路**之六，统一社会信用代码：914406067148203771。 法定代表人：曾桂莲，该公司董事长。 委托诉讼代理人：卢东虎，广东天道勤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雷琴，广东天道勤律师事务所实习律师。 被告：李嘉竞，男，1984……