案外人执行异议之诉 （2015）郑民四初字第396号

涉案的敦睦路服装批发市场六间（一层3-7号五间、三层62A一间），系原刑事侦查支队因拆迁补偿而取得，且刑事侦查支队已经实际占有和控制，故应当归刑事侦查支队所有，也就是应当归犯罪侦查局所有。虽然房屋产权证显示在豫新公司名下，但因豫新公司与犯罪侦查局之间《协议书》的存在，且犯罪侦查局系原地安置的原因而取得房屋，故郑房权证字第××号中包括涉案的六间房屋，亦应归犯罪侦查局所有。在涉案的六间房屋归犯罪侦查局所有的情况下，豫新公司对该六间房屋无权进行处分，其与吴宁利签订的抵押合同中应当不包括该六间房屋。故犯罪侦查局要求确认该六间房屋的诉讼请求有事实依据，本院予以支持。在此情况下，本院无权对该六间房屋进行查封和拍卖。由于豫新公司对犯罪侦查局的诉讼请求没有异议，故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条的规定，本院确认豫新公司的诉讼地位为第三人。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认位于郑州市二七区敦睦路520号附1号（房产证号：郑房权证字第××）一层3-7号五间

涉案的敦睦路服装批发市场六间（一层3-7号五间、三层62A一间），系原刑事侦查支队因拆迁补偿而取得，且刑事侦查支队已经实际占有和控制，故应当归刑事侦查支队所有，也就是应当归犯罪侦查局所有。虽然房屋产权证显示在豫新公司名下，但因豫新公司与犯罪侦查局之间《协议书》的存在，且犯罪侦查局系原地安置的原因而取得房屋，故郑房权证字第××号中包括涉案的六间房屋，亦应归犯罪侦查局所有。在涉案的六间房屋归犯罪侦查局所有的情况下，豫新公司对该六间房屋无权进行处分，其与吴宁利签订的抵押合同中应当不包括该六间房屋。故犯罪侦查局要求确认该六间房屋的诉讼请求有事实依据，本院予以支持。在此情况下，本院无权对该六间房屋进行查

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四初字第396号原告郑州市公安局犯罪侦查局。负责人马会强，局长。委托代理人陈彰、谷会光，该局工作人员。被告吴宁利，男，汉族，1986年10月4日出生。委托代理人王斌、刘云鹤，河南千业律师事务所律师。第三人郑州豫新置业有限公司。法定代表人李梅范，董事长。委托代理人崔斌，副总经理。原告郑州市公安局犯罪侦查局（以下简称犯罪侦查局）诉被告吴宁利、第……