租赁合同纠纷 （2019）苏0412民初7410号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同合法有效，双方应严格按照合同约定履行各自的合同义务。 对双方争议的已付租金的认定，结合现有证据，因双方合同已于2017年9月30日协商解除，故在被告无证据证明黄志群于2017年9月29支付原告的10000元及2017年10月27日支付原告的102375元系由黄志群代被告支付租金的情况下，该款应认定为系黄志群为履行其与原告签订的租赁合同而支付的租金，故认定被告截止2017年9月30日共已支付租金为71025元。 按照合同约定的租金标准，尚欠租金为195150元，该款被告应当支付。 关于物业管理费，因2017年2月1日前的物业费被告已付清，故自2017年2月1日至2017年9月30日期间，按合同约定每月2275元的计费标准，被告应付物业费共为18200元，扣除被告于2017年5月15日支付的物业管理费7937.52元，故尚欠物业管理费为10262.48元。 关于推广费，虽合同未对推广活动有明确具体的要求，但结合原告提供的相关合同及费用支付凭证，应认定原告已进行了相应的商业推广活动，故被告应当按约支付租期内的推广费用，结合合同对推广费用标准的约定，认定被告应当支付合同期
摘要
常州泰富房地产开发有限公司与戚方亮租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0412民初7410号原告：常州泰富房地产开发有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇湾里新村68-1幢7室，统一社会信用代码X1809。 法定代表人：张静，该公司董事长。 委托诉讼代理人：聂美元、徐丽丽，该公司员工。 被告：戚方亮，男，1972年2月24日生，汉族，住常州市武进区。 委托诉讼代理人：韩雪，江苏源博律师事务所律师。 原告常州泰富房……