相邻通行纠纷 （2017）苏08民终786号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。生效判决已经确认位于淮安市清江浦区黄码乡黄码村11组5号楼房一层西侧的两间房屋、一间卫生间及两间平房由沈大双使用，其他房屋由谢成红、谢同珠、许素兰使用。沈大双为进入上述房屋必然需要通过大门进入院内及楼房一层大厅以使用上述房屋，现沈大双要求通行，符合法律规定，予以支持。因谢成红、谢同珠、许素兰阻挠，致使沈大双无法使用上述房屋，为此在外租房产生的费用应由谢成红、谢同珠、许素兰予以赔偿，沈大双主张按每月240元标准赔偿，但未提供充分证据证明，不予采纳。根据沈大双居住需求、参照同地段市场租房行情，确定按200元/月标准，从2016年7月1日起计算至沈大双进入上述房屋时止。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：一、沈大双对位于淮安市清江浦区黄码乡黄码村11组5号房屋内的院子及楼房一层大厅享有通行权（以便进入由其使用的楼房一层西侧的两间房屋、一间卫生间及两间平房），谢成红、谢同珠、许素兰不得阻止。二、谢成红、谢同珠、许素兰于判决生效之日起十日内

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。生效判决已经确认位于淮安市清江浦区黄码乡黄码村11组5号楼房一层西侧的两间房屋、一间卫生间及两间平房由沈大双使用，其他房屋由谢成红、谢同珠、许素兰使用。沈大双为进入上述房屋必然需要通过大门进入院内及楼房一层大厅以使用上述房屋，现沈大双要求通行，符合法律规定，予以支持。因谢成红、谢同珠、许素兰阻挠，致使沈大双无法使用上述房屋，为此在外租房产生的费用应由谢成红、谢同珠、许素兰予以赔偿，沈大双主张按每月240元标准赔偿，但未提供充分证据证明，不予采纳。根据沈大双居住需求、参照同地段市场租房行情，确定按200元/

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终786号上诉人（原审被告）：谢成红，男，汉族，1975年8月7日出生，住淮安市清江浦区。上诉人（原审被告）：谢同珠，男，汉族，1948年2月29日出生，住淮安市清江浦区。上诉人（原审被告）：许素兰，女，汉族，1952年5月16日出生，住淮安市清江浦区。上述三上诉人共同委托诉讼代理人：陈正，淮安市清江浦区义正法律服务所法律工作者。被上诉……