建设用地使用权纠纷 （2018）沪02民终3041号
裁判要旨
华新公司与宝盾公司签订协议系双方当事人真实意思表示，亦未违反有关法律、法规的强制性规定，应为合法有效。根据协议，华新公司应为宝盾公司提供协议约定的土地并办理土地权证等服务，但协议签订后华新公司仅协助宝盾公司取得部分文件，现由于区域规划调整致使合同目的无法实现，鉴于宝盾公司也同意解除该协议，故对华新公司要求解除协议的诉讼请求，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。华新公司已收取的土地款项理应如数退还宝盾公司，故对宝盾公司要求华新公司返还土地购置款800,000元的反诉请求，法院予以支持。但对于利息主张，因缺乏相应依据，法院不予支持。对宝盾公司主张的各项损失，根据华新公司自述，区规划调整时间为2004年，华新公司虽自称曾将2004年区规划调整通知告知过宝盾公司，但未能提供相应的证据证明，且华新公司在之后的2005年仍然收取宝盾公司500,000元款项，这明显有违常理。另一方面，宝盾公司也未能严格按协议支付相应款项，宝盾公司虽表示该款项支付方式和金额系经华新公司同意，但未能提供相应依据
摘要
上海华新工业园区经济发展有限公司、上海宝盾实业发展有限公司建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3041号上诉人(原审原告)：上海华新工业园区经济发展有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：马羽，经理。委托诉讼代理人：陆月辉，上海东炬律师事务所律师。上诉人(原审被告)：上海宝盾实业发展有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：王家正，董事长。委托诉讼代理人：徐志慧，上海浩荡律师事务所律师。委托诉讼代理人：张培傛，上海一曼律师事务……