租赁合同纠纷 （2015）沈中民三终字第00795号

上诉人孟侠与被上诉人沈阳市苏家屯大润发商业有限公司签订的《专柜合约书》合法有效，双方均应依约履行。上诉人提供的《收据》及《合约终止协议书》已证明被上诉人依该《专柜合约书》收到原审第三人辽阳晟凯达服装有限公司代上诉人所交纳的履约保证金款项36，580元，应于《专柜合约书》约定的期限内无息退还于上诉人。现被上诉人并未依约退还于上诉人，上诉人主张退还，本院予以支持。对于被上诉人提出其已依据原审第三人出具的《解除劳动合同》及《情况说明》将保证金退还给原审第三人，不应再退还上诉人的抗辩，根据合同相对性原则，案涉《专柜合约书》的签订主体为上诉人与被上诉人，在未经上诉人本人确认的情况下，仅凭原审第三人出具的上述材料，不足以否定上诉人主张退还保证金的权利。故被上诉人该抗辩不成立，本院不予采信。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2014）苏民二初字第392号民事判决；二、被上诉人沈阳市苏家屯大润发商业有限公司于本判决生效之日起10日内退还上诉人孟侠履约保证金36，58

上诉人孟侠与被上诉人沈阳市苏家屯大润发商业有限公司签订的《专柜合约书》合法有效，双方均应依约履行。上诉人提供的《收据》及《合约终止协议书》已证明被上诉人依该《专柜合约书》收到原审第三人辽阳晟凯达服装有限公司代上诉人所交纳的履约保证金款项36，580元，应于《专柜合约书》约定的期限内无息退还于上诉人。现被上诉人并未依约退还于上诉人，上诉人主张退还，本院予以支持。对于被上诉人提出其已依据原审第三人出具的《解除劳动合同》及《情况说明》将保证金退还给原审第三人，不应再退还上诉人的抗辩，根据合同相对性原则，案涉《专柜合约书》的签订主体为上诉人与被上诉人，在未经上诉人本人确认的情况下，仅凭原审第三人出具的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第00795号上诉人（原告原告）：孟侠，男，1976年1月3日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托代理人：曹焕红，沈阳市大东区新东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈阳市苏家屯大润发商业有限公司。住所地：沈阳市苏家屯区。法定代表人：黄明端，该公司董事长。委托代理人：崔林，男，1980年7月29日出生，汉族，住沈阳市沈河区。原审……