房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终1161号
裁判要旨
宋冬梅与杨威于2017年3月4日签订《存量房认购协议》，该协议系双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。关于本案是否解除《存量房认购协议》的争议，根据双方在所签订的《存量房认购协议》第五条“房款交付期限及方式为：……（3）甲方向银行申请680000元整30年的商业贷款，甲方应提供完备贷款所需的所有相关资料（该物业的不动产权证、国土证、双方身份证、户口簿、婚姻状况证明等）。若甲方向银行申请的贷款审核未通过或银行提供的贷款不足，三方一致同意按下述Ａ方式处理：Ａ、双方一致同意：无论何种情形（包括但不限于国家金融政策调整等）导致银行未放贷或未完全放贷的，不视为本协议的不可抗力事件或情事变更事件，剩余款项由甲方自行补足（在银行贷款审核后30日内）。”的约定，杨威认为根据双方的约定，杨威向银行提供的贷款资料包括该物业的不动产权证等，故杨威、宋冬燕之间的上述约定是指：宋冬燕取得案涉房屋产权后，过户至杨威名下，杨威再凭该房屋权属证书向银行申请贷款，再在银行审核后30日内向宋冬燕支付上述购房尾款680000元。一审法院认为，虽上述约定杨威向银行申请贷款的资料包括
摘要
杨威、宋冬燕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终1161号 上诉人（原审被告）：杨威，男，1990年4月13日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：袁皓，四川瑞利恒律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋冬燕，女，1984年10月23日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：向家来，四川时来律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王学丽，四川时来律师事务所律师。 上诉……