返还原物纠纷 （2019）粤0303民初733号
裁判要旨
本案系返还原物纠纷。 原、被告在离婚时已约定涉案房屋归原告所有，双方已对涉案房产进行合法处分；被告主张涉案房产仍然属于原、被告的共同财产，无事实和法律依据。 涉案房产现100%的产权登记在原告名下，原告为合法产权人，被告占有和使用涉案房产，侵犯了原告的物权，原告有权要求被告搬离及腾空。 同时，原告有权要求被告自本案起诉之日起向原告支付房屋占用费，直至实际搬离及腾空之日止。 参照涉案房屋2017年房屋租赁指导租金为55元/月·平方米，涉案房屋租金应为5111.7元/月（即55元/月·平方米×92.94平方米）。 被告应自2019年1月4日起，按照每月5111.7元的标准向原告支付涉案房屋占用使用费，直至实际搬离及腾空之日止。 原告诉请按照每月6000元的标准支付房屋占用费，依据不足，对过高主张部分，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：被告黄灶喜应于本判决生效之日起十日内搬离及腾空原告李子英名下位于广东省深圳市罗湖区文锦北路1049号源兴居2栋26楼D单元房产
摘要
李子英与黄灶喜返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初733号原告：李子英，女，香港居民，1969年2月17日出生，委托诉讼代理人：邹畅，广东瑞特律师事务所律师，执业证号14403201310024930。 委托诉讼代理人：赖箭洪，广东瑞特律师事务所律师，执业证号14403201710173943。 被告：黄灶喜，男，香港居民，1953年3月5日出生，原告李子英与被告黄灶喜返还原物纠纷一……