物业服务合同纠纷 （2016）黔01民终5226号

当事人对自己主张的事实有责任提供证据，没有证据或者提供证据不足以证实其主张的，应自行承担举证不能的法律后果。关于上诉人所提“一审庭审中被上诉人提交的证据均系复印件，未提交原件，庭审质证核实的证据有瑕疵。”的上诉理由以及上诉人在二审期间提交的营业执照并非原件的质证意见，经查，被上诉人提交上述证据的证明目的是用于证实其具有法人主体资格、在涉案小区提供了物业服务的事实以及收费标准等。对于前述被上诉人在涉案小区提供物业服务的事实，双方均无异议；对于法人主体资格及收费标准等问题，被上诉人在二审期间补充提交了营业执照复印件、贵阳市南明区发改局出具的被上诉人物业服务收费标准的《证明》等证据，上述证据均经一审、二审举证、质证，证据之间能够相互印证。故上诉人的上述意见不能成立，本院不予支持。关于上诉人所提“被上诉人物业服务费收费标准过高，属于违规收费。”的上诉理由以及被上诉人为三级资质，物管费不应收取1.5元/月/平方米的质证意见，经查，被上诉人1.5元/月/平方米的物业服务费收费标准系经价格主管部门原南明区物价局依法核定，被上诉人据此收取物业服务费并不违反法律规定，不属于《最高人民法院关于审理物业服务

当事人对自己主张的事实有责任提供证据，没有证据或者提供证据不足以证实其主张的，应自行承担举证不能的法律后果。关于上诉人所提“一审庭审中被上诉人提交的证据均系复印件，未提交原件，庭审质证核实的证据有瑕疵。”的上诉理由以及上诉人在二审期间提交的营业执照并非原件的质证意见，经查，被上诉人提交上述证据的证明目的是用于证实其具有法人主体资格、在涉案小区提供了物业服务的事实以及收费标准等。对于前述被上诉人在涉案小区提供物业服务的事实，双方均无异议；对于法人主体资格及收费标准等问题，被上诉人在二审期间补充提交了营业执照复印件、贵阳市南明区发改局出具的被上诉人物业服务收费标准的《证明》等证据，上述证据均经一审

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5226号上诉人（原审被告）王静敏，女，1986年5月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托代理人李萍，女，1957年11月1日出生，住址同上，系王静敏之母。被上诉人（原审原告）贵州长河新物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区博爱路87号。法定代表人杨峰，该公司总经理。委托代理人徐丽，女，1989年11月5日出生，汉族，住重……