土地租赁合同纠纷 （2016）渝03民终2604号

李永波、刘涛与王鹏飞、涂新珍、王智光签订的《房屋及附属物转让协议》，是双方的真实意思表示，依法成立，应受法律保护。双方签订协议后，于2013年12月10日完成了工商变更登记，双方并于2014年4月1日完成了标的物的交接，李永波、刘涛也已支付给王鹏飞、涂新珍、王智光转让费59万元，股权转让金51万元。按双方约定剩余20万元在工商变更登记完成后一年内付清，而李永波、刘涛未按时支付，在工商变更登记完成后一年内李永波、刘涛就应当知道土地面积是否有协议约定的10.5亩左右，李永波、刘涛于2016年5月23日向该院起诉要求撤销双方签订的协议，已经超过行使撤销权的诉讼期限，况且该案涉及房屋及附属物早已实际交付，李永波、刘涛也未向该院提供充分的证据予以证明。综上所述，李永波、刘涛的诉讼请求不能成立，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回李永波、刘涛的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由李永波、刘涛负担。本院二审认定的事实与一审法院认定事实相同。本院认为，本案中，上诉人主张其与被上诉人签订合同时由于被上诉人存

李永波、刘涛与王鹏飞、涂新珍、王智光签订的《房屋及附属物转让协议》，是双方的真实意思表示，依法成立，应受法律保护。双方签订协议后，于2013年12月10日完成了工商变更登记，双方并于2014年4月1日完成了标的物的交接，李永波、刘涛也已支付给王鹏飞、涂新珍、王智光转让费59万元，股权转让金51万元。按双方约定剩余20万元在工商变更登记完成后一年内付清，而李永波、刘涛未按时支付，在工商变更登记完成后一年内李永波、刘涛就应当知道土地面积是否有协议约定的10.5亩左右，李永波、刘涛于2016年5月23日向该院起诉要求撤销双方签订的协议，已经超过行使撤销权的诉讼期限，况且该案涉及房屋及附属物早已实际交

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝03民终2604号上诉人（原审原告）：李永波，男，1972年5月19日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。上诉人（原审原告）：刘涛，男，1969年8月27日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。二上诉人共同的委托诉讼代理人：周如才，重庆市涪陵区敦仁法律服务所法律工作者。二上诉人共同的委托诉讼代理人：邱晓容，重庆睿诚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被……