申请执行人执行异议之诉 （2020）鄂07民初48号

对证据的真实性无异议的原告许云鹏的证据一、二，被告叶卫兵的证据三、五，本院依法予以采信。许云鹏提交的证据三虽然客观真实，但涉案合同签订时间晚于永昌公司取得商品房预售许可证时间，故该证据不能达到当事人的举证目的，本院不予采信。双方持异议的叶卫兵的证据一、二、四，系叶卫兵与永昌公司签订的商品房买卖合同及交房款、水电、物业费用的凭证，许云鹏无实质证据否认上述证据的真实性，结合永昌公司法定代表人熊昌洪的陈述及叶卫兵已经于2014年入住该房屋的事实，本院对该三份证据依法予以采信。经审理查明：永昌公司法定代表人熊昌洪向叶卫兵借款100,000.00元一直未偿还，后双方协商以涉案的一单元907号房屋抵偿叶卫兵借款本息160,000.00元，不足部分由叶卫兵以现金补齐。2013年12月25日，叶卫兵与永昌公司签订了《商品房买卖合同》，该合同载明：出卖人永昌公司将其开发的位于葛店开发区××大道××阳光大厦××单元××房，面积95.64平方米，以2480元/平方米的价格出售给叶卫兵，房屋总价237,187.00元，付款方式为一次性付清。次日，永昌公司向叶卫兵出具了收据一张，载明收叶卫兵购房款237,187

对证据的真实性无异议的原告许云鹏的证据一、二，被告叶卫兵的证据三、五，本院依法予以采信。许云鹏提交的证据三虽然客观真实，但涉案合同签订时间晚于永昌公司取得商品房预售许可证时间，故该证据不能达到当事人的举证目的，本院不予采信。双方持异议的叶卫兵的证据一、二、四，系叶卫兵与永昌公司签订的商品房买卖合同及交房款、水电、物业费用的凭证，许云鹏无实质证据否认上述证据的真实性，结合永昌公司法定代表人熊昌洪的陈述及叶卫兵已经于2014年入住该房屋的事实，本院对该三份证据依法予以采信。经审理查明：永昌公司法定代表人熊昌洪向叶卫兵借款100,000.00元一直未偿还，后双方协商以涉案的一单元907号房屋抵偿叶卫

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂07民初48号原告（申请执行人）：许云鹏，男，1988年1月5日出生，汉族，湖北省仙桃市人，住湖北省仙桃市。委托诉讼代理人：杨红胜，北京市华泰（成都）律师事务所律师。被告（案外人）：叶卫兵，男，1967年10月16日出生，汉族，湖北省武汉市人，现住湖北省鄂州市葛店开发区。委托诉讼代理人：倪子燕，湖北若磐律师事务所律师。被告（被执行人）：湖北鄂……