所有权确认纠纷 （2014）阿民一终字第187号

征收是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有或者个人所有的财产变为国家所有，再加以利用的行为。征收的对象限于集体的土地以及单位或者个人的房屋或者其他不动产。本案原、被告诉讼就是因为政府征收而引发。本案中，被征收土地的土地补偿费已经确认由被告领取，双方对此无异议，本案的争议焦点为，被征收土地的地上附着物的补偿费应当归谁所有。原、被告在合同中约定，对于原告在砖厂内新建轮窑，在张永刚不继续承包砖厂时，该轮窑将无偿归被告所有；原告所建的八间宿舍，既已建起原告不得随意拆除，必要时要和被告协商处理。因政府征收是在原、被告合同期内，双方对于地上附着物补偿费由谁所有各执一词。原审法院认为，依据我国《物权法》第四十二条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营

征收是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有或者个人所有的财产变为国家所有，再加以利用的行为。征收的对象限于集体的土地以及单位或者个人的房屋或者其他不动产。本案原、被告诉讼就是因为政府征收而引发。本案中，被征收土地的土地补偿费已经确认由被告领取，双方对此无异议，本案的争议焦点为，被征收土地的地上附着物的补偿费应当归谁所有。原、被告在合同中约定，对于原告在砖厂内新建轮窑，在张永刚不继续承包砖厂时，该轮窑将无偿归被告所有；原告所建的八间宿舍，既已建起原告不得随意拆除，必要时要和被告协商处理。因政府征收是在原、被告合同期内，双方对于地上附着物补偿费由谁所有各执一词。原审法院认为，

阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿民一终字第187号上诉人（原审原告）张永刚，男，汉族，1955年9月11日出生，个体工商户。委托代理人张斌（系上诉人张永刚之子），汉族，1985年5月4日出生，个体工商户。委托代理人李文丹，内蒙古北杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）阿拉善左旗巴彦浩特镇西关村民委员会。负责人潘多文，该村村长。委托代理人毛萨如拉，内蒙古安民律师事务所律师。上诉人张……