房屋买卖合同纠纷 （2018）吉24民终286号
裁判要旨
显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。李光虎与唐海林签订的《购买金盛山庄协议》及《补充协议》系当事人自愿订立，属双方当事人的真实意思表示，故该合同内容与形式未违反国家有关法律规定，应属有效。庭审中，李光虎未提供唐海林利用其优势或利用李光虎没有经验的有效证据，以证实双方签订的买卖合同明显背离公平原则，致使双方权利义务严重不对等、经济利益显著不平等。故本案不具备撤销合同的法定条件，李光虎的诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李光虎的诉讼请求。案件受理费16500元（李光虎已预交），由原告李光虎负担。二审中，李光虎向本院提交如下证据：证据一，张克信所有的房屋产权转让手续一套。证明本案的实际交易价格远低于市场价格，在同一地段张克信四个房屋交易单价每平方米5935元，原审评估的单价为每平方米1253元。同一地段的张克信租赁商业用地土地单价为每平方米1230元。原审评估价为每平方米247元。唐海林质证称真实性无异议，但在原审中没有提交，不属
摘要
李光虎与唐海林房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终286号上诉人（原审原告）：李光虎，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：李日光，吉林敖联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐海林，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：崔学勤，吉林惠川律师事务所律师。上诉人李光虎因与被上诉人唐海林房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2015）延民初字第1287号民事判决，向本院提起上诉。本院……