合同纠纷 （2021）晋08民终1692号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，原告许某购买该房屋后至今未办理登记，故不能认定原告取得该房屋所有权。退一步讲，原告提起诉讼的请求权基础，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”，及第29条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，原告许某购买该房屋后至今未办理登记，故不能认定原告取得该房屋所有权。退一步讲，原告提起诉讼的请求权基础，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，

山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终1692号上诉人（原审原告）：许某，1972年10月5日出生，汉族，男，住永济市。 委托诉讼代理人：周某、李某，山西瀛航律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：崔某，男，汉族，1969年3月20日出生，住永济市。 委托诉讼代理人：王某1，永济市城东街道法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：运城市佳润房地产开发有限公司，住所地：运城市。……