委托合同纠纷 （2018）渝03民终784号
裁判要旨
根据民法总则的规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由成立后的法人承受。本案，会世明受菁华培训学校设立人之托，为筹办重庆市涪陵菁华教育文化培训学校承租房屋作为学校场所之用，以自己名义与陈磊签订的房屋租赁合同，合法有效；在履行房屋租赁合同中，因菁华培训学校的设立人单方终止房屋租赁合同，构成违约，会世明在承担违约责任后，有权向成立后的菁华培训学校追偿，因此，会世明的诉讼请求，应予以支持。同理，菁华培训学校抗辩会世明非一审适格的被告，主张不承担民事责任的理由，不应予以采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第七十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百零七条之规定，判决：菁华培训学校在判决生效后十日内赔偿会世明支付的租金和违约金，共计17万元。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2300元，由菁华培训学校负担。二审中，菁华培训学校为证明其上诉主张，向本院举示了如下证据：1.案涉房屋的出租人陈磊于2018年6月1日出具的证实一份，拟证明即使会世明受到菁华培训学校的委托租用
摘要
重庆市涪陵菁华教育文化培训学校与会世明房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝03民终784号上诉人（原审被告）：重庆市涪陵菁华教育文化培训学校，住所地重庆市涪陵区兴华中路55号（宏声大道2号），统一社会信用代码52500102MJP563692W。法定代表人：刘进，该校校长。委托诉讼代理人：鲜好平，重庆佳士律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：会世明，男，1968年4月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理……